受郑州新登少林大酒店有限公司委托，定于2022年11月24日15时（延时除外）在登封市公共资源交易平台（网址：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）对郑州新登少林大酒店有限公司所属莲水居山庄土地承包经营权的网络公开拍卖，特此公告。

一、标的物基本情况及起挂牌价格

1、基本情况

标的：登封市大金店镇三王庄村村北牛家河莲水居26.00亩土地承包经营权、登封市大金店镇三王庄村村北牛家河水库周边12.80亩土地承包经营权、登封市大金店镇三王庄村村北牛家河莲水居停车场5.05亩土地承包经营权（30年承包经营权整体打包）；

2、挂牌价格：2.32万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本次拍卖会标的已经郑州新登少林大酒店有限公司会议研究通过，并经郑州新登企业集团有限公司批复同意。

三、标的资产评估情况

本次标的经 河南华通资产评估有限公司 （评估公司名称）评估，评估基准日为：2022年9月10日，评估价格为人民币合计：23200.00元/年；

四、其他需要披露的事项或竞买人条件

1、意向竞买人在参与报名前。须详细了解标的的全部状况，一旦参与报名竞卖，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

2、竞买人为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的企业法人或自然人。

3、竞买人有行贿犯罪行为的不得参与本项目的拍卖活动（以中国裁判文书网的查询结果为准）；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的和被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目的拍卖活动。

4、拍卖成交后，买受人需在2022年11月30日之前办理完毕所有相关手续。根据法规及土地性质，卖受人负责将已开发和因自然灾害损毁土地恢复至原始状态。买受人在承包经营过程中若需要临时使用国有或集体所有土地，或涉及林权、道路、地表附着物、社群关系等，由买受人与施工方自行协商负责办理相关手续，遵守相关环保、安全等法律法规要求，编制施工方案。买受人需持经施工方认可的施工方案和履约保证金缴纳凭证与委托方签署交割协议，并严格按照施工方案进行施工。若买受人在项目施工过程中出现违约等情况，委托方有权扣除相应履约保证金并追究买受人其他责任。

五、公告期限及交易方式

1、公告期：2022年11月14日至2022年11月23日；

2、标的展示期：2022年11月23日8时至17时止；

3、竞价时间：2022年11月24日15时00分开始；

4、交款方式：银行转账；

5、标的交付：由郑州新登少林大酒店有限公司与买受人签署《交割协议》后进行移交。

六、意向竞买人报名方式及保证金缴纳

1、有意参与的竞买人，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内在登封市公共资源交易平台（网址：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）网站完成注册，通过注册账号登录网上产权交易系统提交项目报名。报名截止时间：2022年11月23日17时00分  。

2、完成网上报名后需在公告期内通过登封市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳保证金2万元；缴纳保证金截止时间为2022年11月23日22时00分（以网上交易系统显示到账为准）。

3、交易活动结束后，未成交方的交易保证金7个工作日内无息原渠道退还意向方；成交方的交易保证金在买受人与委托方签订《交割协议》后，竞买保证金7个工作日内无息原渠道退还。

4、存在以下情况之一的，成交结果废止，保证金不予退还。

4.1、竞买人未按时进行资格后审或未通过资格后审；

4.2、买受人不与相关方签订《成交确认书》、《交割协议》；

4.3、买受人提供虚假文件、隐瞒重要事实、恶意串通或者采取其他非法手段竞得出让标的。

5、以上公告未尽事宜，详见登封市公共资源交易中心（网站：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）办事指南。请各位受让人详细阅读交易公告、竞买须知及《交割协议》。

七、联系方式

1、报名联系人：高先生    

联系电话：16696614134

2、标的展示联系人：高先生

联系电话：16696614134

标的展示地点：标的物所在地

联系地址：登封市少林大道20号

3、登封市公共资源交易中心组织科

联系电话：62829177