登产权20230003

受登封市城市更新投资建设有限公司委托，定于2023年6月27日10时（延时除外）在登封市公共资源交易平台上对登封市城市更新投资建设有限公司原协作办楼院租赁权（整体打包）进行网络公开拍卖，特此公告。

一、标的物基本情况及起挂牌价格

1、基本情况

标的：登封市城市更新投资建设有限公司原协作办楼院租赁权（整体打包）；

2、挂牌价格：67.19万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本次拍卖标的已经登封市城市更新投资建设有限公司（内部会议）通过，并经登封市国有资产服务中心 (资产管理部门 )批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本次标的经河南省豫通房地产评估咨询有限公司（评估公司名称）评估，评估基准日为： 2023年3月29日，评估价格为人民币合计：陆拾柒万壹仟捌佰捌拾肆元整（¥671，884.00元）；

2.核准备案情况

评估报告已在河南省财政厅备案，备案号：豫郑豫通字【2023】05020C号。

四、其他需要披露的事项及竞买人条件

1、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，一旦参与报名竞卖，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

2、凡中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，均可按照规定参加竞买，也可以委托其他代理人参加竞买。外国公民、法人或其他组织也可参加竞买，但须遵守中国法律、法规及有关政策。

3、拍卖结束后，未能竞得者的竞买保证金于拍卖会结束后五个工作日内全额无息退还；本标的物竞得者应在在2023年6月30日17时前将成交价款、履约保证金等款项缴入河南拍卖行有限公司指定账户。

4、拍卖成交之日起第一年内为免租期，第二年至四年以成交价为准;第五至七年以成交价上浮 5%;第八年至十年以上年价格上浮5%。免租期内由买受人对标的进行管理，并进行装修设计等工作。

五、公告期限及交易方式

1、公告期：2023年6月16日至2023年6月27日；

2、标的展示期：2023年6月25日至6月26日17时止；

3、竞价时间：2023年6月27日10时开始；

4、交款方式：银行转账；

5、标的交付：由登封市城市更新投资建设有限公司与买受人签署《租赁合同》后进行移交。

六、意向竞买人报名方式及保证金缴纳

1、有意参与的竞买人，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内在登封市公共资源交易平台（网址：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）网站完成注册，通过注册账号登录网上产权交易系统提交项目报名。报名截止时间：2023年6月26日17时。

2、完成网上报名后需在公告期内通过登封市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳标的保证金20万元，缴纳保证金截止时间为2023年6月26日22时（以网上交易系统显示到账为准）。竞买人须于拍卖会开始前进行资格审核，未按时进行资格审核或未通过资格审核，不得参与竞价，否则保证金不予退回。

3、交易活动结束后，未成竞买人的竞买保证金7个工作日内全额无息原渠道退还意向方；买受人的竞买保证金在签署《拍卖成交确认书》并缴齐拍卖成交价款后全额无息原渠道退还。

4、存在以下情况之一的，成交结果废止，保证金不予退还。

4.1、买受人不与相关方签订《成交确认书》、《租赁合同》，或未按规定全额支付其他费用的。

4.2、买受人提供虚假文件、隐瞒重要事实、恶意串通或者采取其他非法手段竞得出让标的。

4.3、买受人未按交易条件的要求完成标的交付交接的。

5、以上公告未尽事宜，详见登封市公共资源交易中心（网站：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）办事指南。请各位受让人详细阅读交易公告、竞买须知及《租赁合同》。

七、联系方式

1、报名联系人：张先生

联系电话：13460517921

2、标的展示联系人：李先生

联系电话：18137087178

标的展示地点：标的物所在地

联系地址：郑州市纬四路13号

网址: http://www.hnpm.cn

3、登封市公共资源交易中心组织科

联系电话：62829177

河南拍卖行有限公司

2023年6月16日

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