【交易公告】关于登封市城市更新投资建设有限公司原应急局楼院土地、房产租赁权处置项目交易公告
【信息】【信息时间：2023/11/09 阅读次数：】【字号：
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登产权20230009
受登封市城市更新投资建设有限公司委托，定于2023年11月20日10时（延时除外）在登封市公共资源交易中心平台对登封市中岳大街西段路北原应急局楼院房产及资产十一年租赁权，该租赁权总占地面积约3900㎡，总建筑面积约4965.83㎡。包括主楼、副楼空地等全部用地和建筑物及配套设施物品进行网络公开拍卖，特此公告。
一、标的物基本情况及起挂牌价格
1、基本情况
标的1:原应急局楼院，北楼约1692.1m²的租赁权；
标的2:原应急局楼院，西楼约1089.14m²的租赁权；
标的3:原应急局楼院，临街南楼约2123.56 m²的租赁权；
2、挂牌价格：标的1:27.79万元；标的2:17.89万元；标的3;46.37万元。
二、标的内部决策及批准情况
本次拍卖标的已经 2023年10月30日临时董事会决议(内部会议) 通过，并经 登封市国有资产服务中心 (资产管理部门 )批复同意。
三、标的资产评估及核准备案情况
1. 资产评估
本次标的经 郑州东兴房地产估价有限公司 （评估公司名称）评估，评估基准日为： 2023年10月27日 ，评估价格为人民币合计： 玖拾贰万零伍佰元(其中：标的1评估价27.79万元；标的2评估价17.89万元；标的3评估价46.37 万元)；
2.核准备案情况
评估报告编号为： 豫郑东兴咨字{2023}10066号。
四、其他需要披露的事项及竞买人条件
1、依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，一旦参与报名竞卖，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；
2、竞买人为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的企业法人或自然人。营业执照经营范围须包含以下其中一项：酒店或餐饮业。
3、竞买人有行贿犯罪行为的不得参与本项目的拍卖活动（以中国裁判文书网的查询结果为准）；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单的和被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目的拍卖活动。
4、拍卖标的仅限于买受人经营：旅居、康养、酒店、餐饮及其配套商业，未经委托人同意买受人不得改变租赁用途及经营范围。
5、租赁期间，其租赁物范围内公用的停车场挡杆设备及系统由甲方负责投资管理。停车场收益优先扣除停车场挡杆设备及系统费后，由实际使用的承租人按实际使用情况分配。公共区域的安保人员由甲方与各承租人协商后聘请。其他水电等设施的分配使用由甲乙双方与区域内其他租赁方共同协商后签订协议执行。
五、公告期限及交易方式
1、公告期：2023年11月9日至2023年11月20日；
2、标的展示期：2023年11月16日至11月17日17时止；
3、竞价时间：2023年11月20日10时开始；
4、交款方式：银行转账；
5、标的交付：由登封市城市更新投资建设有限公司与买受人签署《租赁合同》后进行移交。
六、意向竞买人报名方式及保证金缴纳
1、有意参与的竞买人，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内在登封市公共资源交易平台（网址：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）网站完成注册，通过注册账号登录网上产权交易系统提交项目报名。报名截止时间：2023年11月17日17时 。
2、完成网上报名后需在公告期内通过登封市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳标的保证金6万元，缴纳保证金截止时间为2023年11月17日22时（以网上交易系统显示到账为准）。竞买人须于拍卖会开始前进行资格审核，未按时进行资格审核或未通过资格审核，不得参与竞价，否则保证金不予退回。
3、交易活动结束后，未成竞买人的竞买保证金5个工作日内全额无息原渠道退还意向方；买受人的竞买保证金在签署《拍卖成交确认书》并缴齐拍卖成交价款后全额无息原渠道退还。
4、存在以下情况之一的，成交结果废止，保证金不予退还。
4.1、买受人不与相关方签订《成交确认书》、《租赁合同》；
4.2、竞买人未按《租赁合同》要求完成标的交付交接的；
4.3、买受人提供虚假文件、隐瞒重要事实、恶意串通或者采取其他非法手段竞得标的。
5、以上公告未尽事宜，详见登封市公共资源交易中心（网站：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）办事指南。请各位受让人详细阅读交易公告、竞买须知及《租赁合同》。
七、联系方式
1、报名联系人：张先生
联系电话：13460517921
2、标的展示联系人：李先生
联系电话：18137087178
标的展示地点：标的物所在地
联系地址：郑州市纬四路13号
网 址: http://www.hnpm.cn
3、登封市公共资源交易中心组织科
联系电话：62829177
河南拍卖行有限公司
2023年11月9日