登产权20240001

受登封市君召乡人民政府委托，定于2024年1月16日10时（延时除外）在登封市公共资源交易中心平台对登封市君召乡人民政府出租原君召乡初级中学闲置资产项目对外进行公开挂牌招租，特此公告。
一、标的物基本情况及起挂牌价格
  1、基本情况：

标的：出租位于登封市君召乡人民政府的君召乡初级中学，校园占地面积35712m²（其中校东墙外路1786 m²），建筑面积10271.74 m²，共11栋楼；
  2、挂牌价格：58.661万元/年。

二、标的内部决策及批准情况
  本次出租标的已经 登封市君召乡人民政府 会议研究通过，并按登财资函（2023）21号文规定，经登封市财政局、登封市教育局等单位审批。

三、标的资产评估及核准备案情况
  1. 资产评估
  本次标的经河南祥元房地产资产评估咨询有限公司 （评估公司名称）评估，评估基准日为：2023年12月12日，评估价格为人民币合计：58.661万元。

2、核准备案情况
  评估报告编号为：豫祥元评报字【2023】第X079号
四、其他需要披露的事项及竞买人条件
  1.依据有关法律规定，出租方将按出租标的展示现状进行出租，对出租标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关出租标的瑕疵状况等事项，一旦参与报名竞卖，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）

2、本标的租赁期限：三年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；

3.交款方式：租金按使用期限一次性交纳，使用期生效后一个月内缴清全部租金；

4.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

5.租赁期限内，涉及水、电、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、消防等问题均由承租方负责；

6.出租标的仅限于买受人经营：教育教学、康养、酒店餐饮及其配套商业，未经委托人同意买受人不得改变租赁用途及经营范围。

7、凡中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，均可按照规定参加竞买，也可以委托其他代理人参加竞买。

8.竞买人有行贿犯罪行为的不得参与本项目的拍卖活动（以中国裁判文书网的查询结果为准）；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目的拍卖活动。

9.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期限及交易方式
  1、公告期：2024年1月8日至2024年1月15日；
  2、标的展示期：2024年1月11日至1月12日17时止；
  3、竞价时间：2024年1月16日10时开始；
  4、交款方式：银行转账；
  5、本次挂牌采取网上竞价交易方式进行。
六、意向竞买人报名方式及保证金缴纳
  1、有意参与的竞买人，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内在登封市公共资源交易平台（网址：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）网站完成注册，通过注册账号登录网上产权交易系统提交项目报名。报名截止时间：2024年1月15日17时。

  2、完成网上报名后需在公告期内通过登封市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳标的保证金十万元，缴纳保证金截止时间为2024年1月15日17时（以网上交易系统显示到账为准）。
  3、交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交易价款结清证明到交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；
  4、意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅登封市公共资源交易中心网站：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；
  5、以上公告未尽事宜，详见登封市公共资源交易中心（网站：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn/）产权网上交易大厅《竞买须知》。

七、联系方式
 1、报名联系人：王女士 

联系电话：13674965777
 2、标的展示联系人：王女士

联系电话： 13674965777
  标的展示地点：标的物所在地
  联系地址：登封市君召乡君召大街中段

3、登封市公共资源交易中心组织科
  联系电话：62829177

2024年1月8日

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