登自然资交易告字〔2020〕1号

经登封市人民政府批准，登封市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求      

编号

土地 位置

土地面积 （㎡）

地下空间水平最大投影面积（㎡）

土地 用途

规划指标要求

出让 年限（年）

竞买 保证金 （万元）

挂牌起始价（万元）含地下空间

增价幅度（万元）

开发程度

容积 率

建筑密度（%）

绿地率（%）

建筑高度（米）

投资 总额 （万元）

登政出〔2019〕19号（网）

登封市玉带路与卢鸿路交叉口西南角

60654.76（90.98亩）

55579

城镇住宅

＞1.1，＜2.2

＜25

＞30

＜36

≥ 95097.72

70

23845.858

23845.858

90

七通一平

登政出〔2019〕21号（网）

登封市郑少洛高速以南、嵩阳路以东、菜园路以西

69901.14（104.85亩）

67615.97

城镇住宅

＞1.0，＜4.0

＜25

＞35

＜80

≥ 116586.65

70

23067

23067

105

五通一平

登政出〔2019〕23号（网）

登封市少林大道与卢鸿路交叉口东北角

41543.06（62.31亩）

36868.89

城镇住宅兼容商服（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）

＞1.0，＜1.9

＜28

＞30

＜36

≥ 49930.71

70、40

15265.95

15265.95

65

七通一平

登政出〔2019〕24号（网）

登封市玉带路与太和路交叉口西南角

22191.49（33.29亩）

18816.10

城镇住宅

＞1.0，＜1.8

＜28

＞30

＜36

≥ 25612.67

70

7989.6

7989.6

35

七通一平

登政出〔2019〕40号（网）

登封市告成镇五渡村

21463.80（32.20亩）

/

工业

＞0.7

＞30

＜20

＜24

≥ 1800

50

676.2

1075.38

35

三通一平

注：登政出〔2019〕19号（网）该地块应承担建设安置房总面积不低于9.74万平方米，此类房屋不得进入一级市场销售；登政出〔2019〕40号（网）产业准入条件：非金属矿物制品业，投资强度为520万元/公顷，该地块地上建筑物评估价为399.18万元，挂牌起始价以地价676.2万元与地上建筑物价格399.18万元共同构成，本次竞价竞地价，建筑物价格不变。拟建项目要严格按照规划设计条件指标执行，并节约集约利用土地。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定者外）均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、申请人需办理数字证书认证手续，并于2020年1月20日至2020年2月24日17时，登录登封市公共资源交易中心网站（http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn/），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间为2020年2月24日17时。

五、本次公告只接受网上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件到登封市公共资源交易中心信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登录网上交易系统使用）。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2020年2月17日9时至2020年2月26日16时。竞得人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到登封市自然资源和规划局进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。

七、其他需要公告的事项

（一）网上挂牌时间截止时，有两个以上竞买人参与竞买的，系统自动转入5分钟限时竞价,通过限时竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌为无底价网上挂牌，出价最高的竞买人即为竞得人。

（三）本次挂牌地块范围内的地上、地下构筑物等设施，由受让方结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。

（四）本次挂牌地块涉及林地的，依据林业部门意见，在未取得林地审核同意书前不得占用林地。

（五）本次挂牌地块地下空间开发利用应依法履行人防法定义务。

（六）竞买人须全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》。

（七）本次挂牌地块已进行考古调查勘探。

（八）本次挂牌工业地块竞买人应全面了解发改部门关于项目核准备案的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。

（九）如遇到出让资料、系统问题请及时联系。

八、联系方式

联系地址：登封市天中路与玉带路交叉口东北角

联系电话：0371—62718887

联 系 人：冯朝阳    

 

 登封市自然资源和规划局

 2020年1月20日  

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