【交易公告】关于对登封市少林大道东段496号原嵩岳宾馆院落10年租赁权公开拍卖项目交易公告
【信息】【信息时间：2024/12/19 阅读次数：】【字号：
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登产权20240020
受登封市机关事务中心委托,定于2024年12月26日10时（延时除外）在登封市公共资源交易平台（网址：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）进行网络公开拍卖,特此公告。
一、标的物基本情况及起挂牌价格
1、基本情况
标的:登封市少林大道东段496号原嵩岳宾馆院落10年租赁权,占地面积20718.45平方米,建筑面积5027.03平方米；
2、挂牌价格: 47.3万元/年。
二、标的内部决策及批准情况
本次拍卖会标的已经登封市机关事务中心会议研究通过,并经登封市人民政府批复同意。
三、标的资产评估及核准备案情况
1.资产评估
标的经 河南佳源房地产土地资产评估有限公司 评估,价值时点为: 2024年11月8日,评估价格为人民币合计：47.3万元/年；
2.核准备案情况
评估机构已在 河南省财政厅 （资产备案管理部门）备案，备案号为豫财审批[2024]8号。
四、其他需要披露的事项及竞买人条件
1、依据《拍卖法》及有关法律规定,拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖,对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察,充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项,一旦参与报名竞买,即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）。
2、竞买人为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）法律上和财务上独立的企业法人或自然人。
3、竞买企业或其法定代表人有行贿犯罪行为的不得参与本项目的拍卖活动（以中国裁判文书网的查询结果为准）；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的和被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目的拍卖活动。
4、拍卖成交后,买受人应当在2025年1月3日前将全部成交价款(具体缴款金额及缴款方式以租赁协议的约定为准)、拍卖佣金90000元、房地产测量费20338元、房屋安全鉴定费39430.4元、房地产价值评估费14100元等款项转入指定账户并办理完毕所有相关手续。
五、公告期限及交易方式
1、公告期：2024年12月19日至2024年12月25日；
2、标的报名、展示时间：2024年12月24日至2024年12月25日；
3、竞价时间：2024年12月26日10时开始；
4、交款方式：银行转账；
5、标的交付：在登封市机关事务中心与买受人签署《租赁协议》且买受人按协议支付全部款项后30内进行移交。
六、意向竞买人报名方式及保证金缴纳
1、有意参与者，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内在登封市公共资源交易平台（网址：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）网站完成注册,通过注册账号登录网上产权交易系统提交项目报名。报名截止时间：2024年12月25日17时。
2、完成网上报名后需在公告期内通过登封市公共资源交易中心网上产权交易系统缴纳标的保证金5万元,缴纳保证金截止时间为2024年12月25日17时（以网上交易系统显示到账为准）。竞买人须于拍卖会开始前进行资格审核，未按时进行资格审核或未通过资格审核,不得参与竞价,否则保证金不予退回。
3、交易活动结束后,未成交竞买人的竞买保证金5个工作日内全额无息原路退还;买受人的竞买保证金在成交后转为拍卖成交价款。在买受人签署《拍卖成交确认书》后，由登封市公共资源交易中心转付至委托人。
4、存在以下情况之一的，成交结果废止，保证金不予退还。
4.1、买受人不与相关方签订《成交确认书》、《租赁协议》；
4.2、买受人未按《租赁协议》约定交割；
4.3、买受人提供虚假文件、隐瞒重要事实、恶意串通或者采取其他非法手段竞得出让标的。
5、以上公告未尽事宜,详见登封市公共资源交易中心（网站：http://dfggzyjy.dengfeng.gov.cn）办事指南。请各位受让人详细阅读交易公告、竞买须知及《租赁协议》。
七、联系方式
1、报名联系人：柯女士
联系电话：0371-62670745、15638192013
2、标的展示联系人：赵先生
联系电话：15639059059
标的展示地点：标的物所在地
3、登封市公共资源交易中心组织科
联系电话：62829177
河南省畅远拍卖有限公司
2024年12月19日